이번 글에서는 제가 직접 체크해본 결과로는 광교중앙역 근처에서 분양 예정인 힐스에비뉴 광교중앙역 퍼스트의 분양 일정과 가격에 대한 핵심 정보를 정리해보았습니다. 많은 분들이 관심을 갖고 있는 프로젝트로, 쉽게 이해할 수 있도록 요약했습니다.
힐스에비뉴 광교중앙역 퍼스트의 기본 정보
먼저 이 아파트의 위치와 간단한 정보를 확인해보면 좋겠죠. 광교중앙역(신분당선)과 가까운 초역세권의 광교C6블럭에 위치하여 인프라가 잘 갖춰진 곳이에요. 아래의 표를 통해 간단하게 확인해 보세요.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 사업명 | 광교 C6블럭 주상복합 개발계획 |
| 위치 | 광교택지개발지구 C6블럭 |
| 공급용도 | 공동주택 |
| 규모 | 지하7층~지상20층 |
| 공급규모 | [4F~20F] 공동주택(211실) |
| 모델하우스 | 경기도 수원시 영통구 이의동 1336번지 |
| 입주예정일 | 미정 |
| 문의전화 | 031-284-1200 |
| 주택형 | 60㎡A-B, 69㎡, 84㎡ |
힐스에비뉴 광교중앙역 퍼스트 분양 일정
현재 저희가 예상하는 바에 따르면, 힐스에비뉴의 광교중앙역 퍼스트 아파트의 분양 일정은 아직 미정입니다. 많은 분들이 올 여름인 2021년 7월경으로 예상하고 있지만, 공식적인 발표는 이루어지지 않았어요. 이 점 참고해 주시면 좋겠어요.
분양가는 어떻게 될까?
누구나 궁금해하는 분양가에 대해서도 알아보겠습니다. 현재 알려져 있는 바로는, 84㎡ 기준으로 특공 물량이 0이라는 소식이 있습니다. 투기과열지구인 광교에서는 9억 초과 타입은 특별공급에서 제외되므로, 84㎡의 분양가는 9억 원 이상으로 예상합니다. 이런 점들 잘 체크해 보셔야 해요.
청약 주의사항
- 전용84 기준 분양가 9억 이상이 확실시됨
- 중도금 대출 불가
- 취득세, 확장비 등을 포함할 경우 약 11억 원 예상
- 분양가상한제 적용
- 분양권 전매제한(10년), 재당첨 제한(10년)
- 입주/거주의무(5년)
- 경기지역 2년 이상 거주해야 당해 적용
- 1주택자는 청약 불가
- 세대원 모두 5년 이내 당첨 이력 없어야 함
매우 중요한 부분이니, 꼭 확인해 주셔야 해요.
매력적인 위치, 광교중앙역의 장점
광교중앙역의 매력은 무엇일까요? 이 지역은 신분당선이 지나가고 있어 교통이 매우 편리해요. 또, 경기융합타운과 아비뉴프랑과 가까워 쇼핑이나 업무 편의성도 갖추고 있답니다.
- 초역세권의 이점
- 다양한 생활 편의시설 인근
- 좋은 교육 환경
위치가 좋아서 많은 사람들이 몰릴 것으로 예상되는데요, 이왕이면 정보는 미리 체크하는 것이 좋지 않을까요?
솔직한 경험담
제가 직접 경험해본 결과, 이런 엘리트 단지에 대한 청약은 쉽지 않아요. 특히나 현금이 많이 필요하고, 여러 가지 규제가 있어서 진입 장벽이 높다고 느꼈습니다.
고민하는 분들이 많겠지만, 만약 좋은 위치에 있는 집을 얻는다면 추후에 큰 이득이 될 수 있다고 생각해요. 무주택자들에게는 큰 기회가 될 것이니, 이 점도 고려해주세요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
힐스에비뉴 광교중앙역 퍼스트의 분양가가 확정되었나요?
아직 분양가는 미정입니다.
청약에 대한 주의사항은 무엇이 있나요?
청약 시 구매에 대한 여러 규제가 있으니 주의를 기울여야 해요.
모델하우스는 어디에 있나요?
모델하우스는 경기도 수원시 영통구 이의동 1336번지에 위치하고 있습니다.
입주예정일은 언제인가요?
입주예정일은 아직 미정입니다.
위에서 정리한 내용들이 많은 도움이 되기를 바랍니다. 힐스에비뉴 광교중앙역 퍼스트에 대한 다양한 정보가 여러분에게 유용했으면 좋겠어요!
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