자산보유사실확인서는 개인이나 세대가 보유한 자산을 증명하기 위한 중요한 서류입니다. 이 문서는 특히 LH 임대주택이나 공공임대주택 신청 시 필수적으로 요구되며, 자산 상태를 투명하게 드러내는 역할을 합니다.
자산보유사실확인서 개요
자산보유사실확인서란?
자산보유사실확인서는 개인이나 세대가 보유한 자산의 현황을 정부나 관계 기관에 증명하기 위해 제출하는 공식 서류입니다. 이 서류는 신청자의 자산 상태를 확인하고, 소득 수준에 맞는 주택을 제공받기 위한 기준으로 활용됩니다.
주요 용도
- LH 임대주택 및 공공임대주택 신청
- 공공분양 특별공급 및 전용 60㎡ 이하 일반공급 신청
- 금융 거래 및 법적 분쟁 해결
- 정부 지원 프로그램 신청
자산보유사실확인서의 필요성
자산보유사실확인서는 신청자와 세대구성원의 전산에 등록되지 않은 자산을 파악하기 위해 요구됩니다. 이를 통해 공공임대주택, 공공분양, 정부지원사업, 금융 거래 등 다양한 상황에서의 자산 상태를 명확히 할 수 있습니다.
자산 상태 증명
신청자의 실제 자산 상태를 정확히 파악하여 필요한 주택 지원을 받을 수 있습니다.
자격 심사
공공주택 등의 지원 자격을 평가하는 기준으로 활용됩니다.
투명성 확보
온라인 거래나 전산에 등록되지 않은 자산을 파악하여 공정한 자원 배분을 도모합니다.
자산보유사실확인서 작성 방법
자산보유사실확인서는 다음과 같은 대상이 작성해야 합니다. 신청자 본인과 세대구성원 모두의 자산을 기재해야 하며, 특히 청년 계층은 세대주인지 세대구성원인지에 따라 작성 방법이 달라질 수 있습니다.
기본 정보 작성
- 신청자의 이름, 주민등록번호, 주소 등 기본 정보를 정확히 기재합니다.
- 세대주 여부를 명확히 표시해야 합니다.
자산 항목 작성
- 임차보증금: 월세를 제외한 임대차계약서상의 보증금 금액 기재.
- 분양권: 현재까지 납부한 분양 대금을 정확히 작성하고 증빙서류 첨부.
- 비상장주식: 보유한 주식의 종목과 수량을 증명할 수 있는 자료 제출.
- 출자금/출자지분: 투자한 금액을 정확히 기재하고 관련 증빙서류 첨부.
부채 항목 작성
- 임대보증금: 본인이 소유한 건물의 세입자가 납부한 보증금을 기재하며 임대차계약서 사본 첨부.
- 장기카드대출: 카드론 등 장기 대출 금액을 작성합니다.
작성 시 주의사항과 팁
주의사항
- 해당되지 않는 항목은 “아니요”에 체크해야 하며, 모든 정보는 사실에 기반하여 성실히 작성해야 합니다.
- 작성된 자산보유사실확인서에는 작성자의 서명과 도장이 필요합니다.
작성 팁
- 정확한 정보 기재: 자산의 종류, 위치, 평가액 등을 정확하게 작성해야 합니다.
- 증빙서류 준비: 자산의 소유권을 증명할 수 있는 서류를 준비합니다.
- 주기적인 업데이트: 자산의 변화에 따라 문서를 주기적으로 갱신해야 합니다.
- 전문가 조언 구하기: 작성이 어려운 경우 전문가의 도움을 받아 정확하게 작성하는 것이 좋습니다.
자산보유사실확인서 관련 자주 묻는 질문
질문1: 자산보유사실확인서의 작성대상은 누구인가요?
작성대상은 신청자 본인과 세대구성원이 보유한 자산 내역을 모두 기재해야 합니다.
질문2: 은행 대출 내역을 부채란에 기입해도 되나요?
금융부채는 사회보장정보시스템 조회를 통해 확인 가능하므로 자산 보유 사실 확인서에는 임대보증금 내역만 기입합니다.
질문3: 보증금 금액을 얼마를 써야 할지 모르겠어요.
임대차계약서 상 보증금 금액을 작성하시고, LH공사 등 공공임대주택의 경우 입주자가 부담하는 금액만 기재합니다.
질문4: 자산보유사실확인서는 어디서 다운로드 받을 수 있나요?
LH 홈페이지나 관련 기관 웹사이트에서 다운로드 받을 수 있으며, 서류제출 대상자가 되면 안내를 받습니다.