2022년 하반기 청주 흥덕구에서는 활발한 주택 분양이 이루어지고 있으며, 그 중에서도 칸타빌 더뉴에 대한 청약 정보가 주목받고 있다. 청주 시내와 오송 사이에 위치한 이 단지는 대출 규제가 없고 전매 제한도 없어 인기 있는 조건을 갖추고 있다. 특히, 청약자에게 유리한 조건이 많은 만큼, 청약을 고려하는 이들에게 유익한 정보를 제공하고자 한다.
청주 흥덕구 칸타빌 더뉴의 입지와 교통
지역적 특성과 주변 시설
최근 청주 흥덕구 강내면 지역에서 칸타빌 더뉴의 청약 공고가 올라왔다. 이곳은 청주 시내와 오송 지역 사이에 위치하여, 교통이 편리한 장점이 있다. 근처에는 한국 교원대학교, 월곡초등학교, 미호중학교가 있어 교육 환경이 양호하다. 청주IC와 오송역과의 거리도 가까워 타 지역으로의 이동이 용이하다. 이러한 입지는 생활의 편리함을 증대시키는 요소로 작용할 것이다.
대지 위치와 건축 규모
칸타빌 더뉴의 대지 위치는 청주시 흥덕구 강내면 월곡리 82-1일대로, 총 건축 규모는 지하 2층, 지상 17층에서 22층까지의 4개 동으로 이루어져 있다. 전체 334세대 중 16세대를 제외한 모든 세대가 남향으로 배치되어 있어 일조량과 조망권이 우수하다. 저층의 대학 건물과 근접해 있어, 거주자들에게 시각적 쾌적함을 제공할 것으로 기대된다.
분양 조건 및 시스템
분양 세대 및 공급 구조
이번 분양은 조합원 물량을 제외하고 총 149세대가 일반 분양된다. 특별 공급은 75세대, 일반 공급은 74세대로 구성되어 있으며, 입주 예정 시기는 2025년 1월로 계획되어 있다. 공급되는 세대 수와 함께 특별 공급 및 일반 공급의 비율을 명확히 이해하는 것이 중요하다. 청약 신청 시 해당 정보를 확인해 두어야 원활한 진행이 가능할 것이다.
| 구분 | 총공급 세대수 | 특별공급 세대수 | 일반공급 세대수 |
|---|---|---|---|
| 59A | 37 | 4 | 33 |
| 59B | 34 | 2 | 32 |
| 74 | 60 | 6 | 54 |
| 84 | 18 | 2 | 16 |
| 계 | 149 | 14 | 135 |
시스템 및 내부 시설
칸타빌 더뉴에서는 다양한 현대적 시스템이 적용될 예정이다. 홈 네트워크 시스템, 초고속 정보통신 시스템, 원격 검침 시스템 등은 거주자들에게 편리함을 제공할 것이다. 또한, CCTV와 전자 경비 시스템, 주차 관제 시스템 등으로 보안이 강화되어 안전한 주거 환경을 조성할 것으로 보인다. 이러한 첨단 시설들은 생활의 질을 높이는 데 기여할 것이다.
평면 정보와 분양 가격
평면 구조와 특징
이 단지의 평면은 59A, 59B 타입 모두 판상형 구조로, B타입보다 A타입의 안방 활용도가 더 높다. 74타입과 84타입도 같은 구조를 지니고 있으나, 크기에서 차이를 보인다. 평면도를 확인하여 본인에게 맞는 타입으로 신청하는 것이 중요하다.
분양 가격 및 재당첨 조건
분양 가격은 적당한 수준으로 설정되어 있으며, 청약 시 금리와 대출 금액을 충분히 고려해야 한다. 각 타입별 가격 범위는 다음과 같다.
| 구분 | 공급세대수 | 분양가격 |
|---|---|---|
| 59A | 37 | 232,220,000 ~ 258,020,000 |
| 59B | 34 | 228,940,000 ~ 254,380,000 |
| 74 | 60 | 290,530,000 ~ 321,281,000 |
| 84 | 18 | 336,150,000 ~ 373,500,000 |
해당 분양 공고는 재당첨 제한이 없고 전매 제한이 없기 때문에 관심 있는 이들은 이 점을 참고하여 청약 신청에 나설 수 있다.
청약 신청 조건과 일정
청약 신청 기준
청약 신청은 만 19세 이상 세대주 또는 세대원이 가능하며, 다주택자도 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한이 없으며, 계약금 10%를 완납한 후에만 분양권 전매가 가능하다는 점은 유의해야 한다. 청주 지역의 경우, 주택 유형에 따라 청약 통장이 가입된 지 6개월 이상이어야 하며, 전용 85㎡ 이하의 주택에 한해 청약이 가능하다.
분양 일정 및 절차
아래는 청약 관련 일정이다.
- 모집공고일: 2022년 7월 15일
- 특별공급 청약: 2022년 7월 25일
- 1순위 청약: 2022년 7월 26일
- 2순위 청약: 2022년 7월 27일
- 당첨자 발표: 2022년 8월 2일
- 서류 제출 및 검수: 2022년 8월 4일 ~ 8월 10일
- 정당계약: 2022년 8월 16일 ~ 8월 18일
분양 일정에 맞춰 필요한 서류를 준비하고 청약 신청을 진행하는 것이 중요하다. 청주 흥덕구 칸타빌 더뉴는 여러 조건이 유리해 많은 관심을 받을 것으로 예상된다.
🤔 진짜 궁금한 것들 (FAQ)
청주 흥덕구 칸타빌 더뉴에 대한 궁금증을 해결하기 위해 자주 묻는 질문들을 정리하였다.
청약 조건에는 어떤 것이 있나요
청약 조건으로는 만 19세 이상 세대주 또는 세대원이 신청할 수 있으며, 다주택자도 가능하다. 또한, 청약 통장은 6개월 이상 가입되어 있어야 한다.전매는 언제부터 가능한가요
계약금 10%를 완납한 후에 전매가 가능하며, 전매 제한이 없다는 점이 특징이다.청약 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요
청약 신청 시 필요한 서류는 청약 통장, 신분증, 소득 증명서 등으로, 정확한 서류 목록은 청약 홈페이지에서 확인해야 한다.공급 세대 수는 어떻게 되나요
이번 분양에서는 149세대가 일반 분양되며, 특별 공급이 75세대, 일반 공급이 74세대로 구성되어 있다.입주 예정일은 언제인가요
입주 예정일은 2025년 1월로 계획되어 있으며, 분양 일정에 따라 진행된다.가점제와 추첨제 비율은 어떻게 되나요
가점제는 40%, 추첨제는 60%로 배정되어 있어, 가점이 낮은 청년층에게 유리할 것으로 예상된다.주변 시세는 어떤가요
주변 시세는 15년 이상 된 아파트와 비교하기 어려운 상황이다. 해당 분양 가격이 적정선에서 결정되었음을 참고하길 바란다.